Anticresis

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Anticresis

Anticresis en la Enciclopedia Jurídica Omeba

Véase:

Definición y Carácteres de Anticresis en Derecho Mexicano

Concepto de Anticresis que proporciona el Diccionario Jurídico Mexicano (1994), de la Suprema Corte de Justicia de la Nación: (escrito por Jorge A Sánchez-Cordero Dávila) (Del griego agticohsiz formada por agti, en vez de y de crhsz, uso). La anticresis es el contrato en términos del cual el deudor consiente que su acreedor goce de los frutos de la finca que le entrega hasta que sea cancelada la deuda.

Más sobre el Significado de Anticresis

En el Código Civil para el Distrito Federal vigente no se reglamenta la anticresis. Sin embargo, en el Código Civil para el Distrito Federal de 1884 si se reconocía a la anticresis como un contrato de garantía, paralelo al de prenda. En términos de dicha legislación, el deudor podía prestar en seguridad de su deuda cualquier inmueble que le perteneciera, el acreedor quedaba facultado para disfrutarlo a cuenta de los intereses debidos o del capital, en el caso de que no se debieran intereses. El contrato de anticresis debía formalizarse en escritura pública. En ella debía declararse si el capital causaría intereses y los términos en los cuales el acreedor debía administrar la finca; de no pactarse lo anterior, la ley presumía que no había intereses y que el acreedor administraría la finca como un mandatario general, es decir, con poder para realizar actos de administración. Los contratos celebrados por el acreedor como administrador de la finca no deberían durar más tiempo que el del propio contrato de anticresis. En suma: la anticresis se entiende como un derecho real accesorio de garantía, cuyo titular percibe los frutos de un inmueble en pago de los intereses o del capital; implica el hecho de la entrega del inmueble al acreedor como garantía.

Recursos

Véase También

Bibliografía

Mateos Alarcón, Manuel, Estudios sobre el Código Civil del Distrito Federal, tomo III. Tratado de obligaciones y contratos, México, 1892.

Recursos

Véase también

Otras búsquedas sobre Derechos Reales en la Enciclopedia Jurídica Mexicana

Otras entradas relacionadas con Anticresis en la sección sobre los Derechos Reales pueden ser las siguientes:

  • Ampliación de hipoteca
  • Amojonamiento
  • Alveus derelictus
  • Álveo
  • Aluvión

Anticresis en el Contexto de la Gestión Pública y las Ciencias Políticas

Definición de Anticresis publicada por Victor Manuel Alfaro Jimenez, de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM): Derecho por el cual el deudor entrega un inmueble a su acreedor en garantía de un préstamo en dinero, concediendo al acreedor la facultad de explotarlo y percibir sus frutos.

Concepto Alternativo de Anticresis en este Ámbito

Contrato de garantía mediante el cual el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble determinado, perteneciente al deudor, para aplicarlos al pago de los intereses y del capital que constituye su crédito.

Concepto Alternativo de Anticresis en este Ámbito

Contrato en que el deudor consiente que su acreedor goce de los frutos de la finca que le entrega, hasta que sea cancelada la deuda.

1 comentario en «Anticresis»

  1. Buena información que sirve para operaciones en beneficio de las dos partes y al mismo tiempo seguridad. Interesante.
    Edison Estrella Rosero

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