{"id":7609,"date":"2014-01-05T00:00:00","date_gmt":"2014-01-05T00:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/mexico.leyderecho.org?p=7609"},"modified":"2014-01-05T00:00:00","modified_gmt":"2014-01-05T00:00:00","slug":"copropiedad-forzosa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/","title":{"rendered":"Copropiedad Forzosa"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_65 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Copropiedad_Forzosa_en_Mexico\" title=\"Copropiedad Forzosa en M\u00e9xico\">Copropiedad Forzosa en M\u00e9xico<\/a><ul class='ez-toc-list-level-2' ><li class='ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Copropiedad_forzosa_en_la_Doctrina_Mexicana\" title=\"Copropiedad forzosa en la Doctrina Mexicana\">Copropiedad forzosa en la Doctrina Mexicana<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Libro_fuente_de_la_Definicion_anterior\" title=\"Libro fuente de la Definici\u00f3n anterior\">Libro fuente de la Definici\u00f3n anterior<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Recursos\" title=\"Recursos\">Recursos<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Vease_tambien_en_general\" title=\"V\u00e9ase tambi\u00e9n (en general)\">V\u00e9ase tambi\u00e9n (en general)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/copropiedad-forzosa\/#Bibliografia_General_de_Derecho_Civil\" title=\"Bibliograf\u00eda General de Derecho Civil\">Bibliograf\u00eda General de Derecho Civil<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Copropiedad_Forzosa_en_Mexico\"><\/span>Copropiedad Forzosa en M\u00e9xico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n[rtbs name=\u00bbinformes-juridicos-y-sectoriales\u00bb][rtbs name=\u00bbderecho\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Copropiedad_forzosa_en_la_Doctrina_Mexicana\"><\/span>Copropiedad forzosa en la Doctrina Mexicana<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Las copropiedades forzosas son aquellas en que, por la naturaleza de las cosas, existe una imposibilidad para llegar a la divisi\u00f3n o a la venta, de manera que la ley se ve obligada a reconocer este estado que impone la propia naturaleza.<\/p>\n<p>Esto ocurre cuando los diferentes pisos de una casa pertenecen a distintas personas en plena propiedad. Se crea una copropiedad con respecto a las cosas comunes: entrada, patios, escaleras, cimientos, azoteas, servicios del inmueble (agua, drenaje, etc.). Cada propietario es due\u00f1o de un piso y no hay, por consiguiente, en cuanto a cada piso, copropiedad; pero necesariamente hay ciertas cosas comunes al edificio que tienen que ser objeto de una copropiedad forzosa. Este caso es raro, pero puede darse en una herencia cuando el testador deja a cada legatario la propiedad sobre un piso determinado en un edificio.<\/p>\n<p>No hay manera de terminar esta indivisi\u00f3n respecto de las cosas comunes, porque no podr\u00edan venderse independientemente del edificio. Tampoco puede obligarse a los distintos due\u00f1os de los pisos a que vendan a una persona determinada, pues no hay ley que lo estatuya ni raz\u00f3n para consolidar el dominio en una sola persona, obligando a los dem\u00e1s a vender, de manera que por la naturaleza de las cosas la copropiedad se impone en forma forzosa y no hay manera de salir de ella, como no sea con el consentimiento un\u00e1nime de todos los due\u00f1os de los pisos, para vender a un tercero o a alguno de ellos la totalidad.<\/p>\n<p>Otro caso es el de la pared medianera. Esta crea una copropiedad forzosa porque no puede ser ni objeto de divisi\u00f3n material, ni hay procedimiento alguno para obligar a uno de los due\u00f1os a vender al otro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Libro_fuente_de_la_Definicion_anterior\"><\/span>Libro fuente de la Definici\u00f3n anterior<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Compendio de derecho civil<\/p>\n<p>Bienes, derechos reales y sucesiones<\/p>\n<p>Su Autor:<\/p>\n<p>Rafael Rojina Villegas<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Recursos\"><\/span>Recursos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vease_tambien_en_general\"><\/span>V\u00e9ase tambi\u00e9n (en general)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/category\/derecho-del trabajo\/\">Derecho mexicano del Trabajo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/derecho-mexicano\/\">Concepto de Derecho mexicano<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/clasificacion-del-derecho\/\">Clasificaci\u00f3n del Derecho mexicano<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/principios-generales-del-derecho\/\">Principios Generales del Derecho mexicano<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/fuentes-del-derecho\/\">Fuentes-del-Derecho-mexicano<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/mexico.leyderecho.org\/derecho-penal\/\">Derecho Penal mexicano<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bibliografia_General_de_Derecho_Civil\"><\/span>Bibliograf\u00eda General de Derecho Civil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Jos\u00e9 Arce y Cervantes, De las sucesiones y De los bienes<\/li>\n<li>Jorge Alfredo Dom\u00ednguez Mart\u00ednez, El fideicomiso<\/li>\n<li>Luis Carral y de Teresa, Derecho notarial y Derecho registral<\/li>\n<li>Rafael de Pina y Jos\u00e9 Castillo Larra\u00f1aga, Derecho procesal civil<\/li>\n<li>Francisco Lozano Noriega, Cuarto curso de Derecho civil: contratos<\/li>\n<li>Manuel Borja Soriano, Teor\u00eda general de las obligaciones<\/li>\n<li>Jos\u00e9 Becerra Bautista, El proceso civil en M\u00e9xico<\/li>\n<li>Eduardo Garc\u00eda M\u00e1ynez, Introducci\u00f3n al estudio del Derecho<\/li>\n<li>Ram\u00f3n S\u00e1nchez Medal, De los contratos civiles<\/li>\n<li>Ignacio Galindo Garfias, Derecho civil: primer curso<\/li>\n<li>Rafael Rojina Villegas, Compendio de Derecho civil<\/li>\n<\/ul>\n<p>Rafael Rojina Villegas <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Copropiedad forzosa en la Doctrina Mexicana Las copropiedades forzosas son aquellas en que, por la naturaleza de las cosas, existe una imposibilidad para llegar a la divisi\u00f3n o a la venta, de manera que la ley se ve obligada a reconocer este estado que impone la propia naturaleza. 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